建德消防工程-国能消防值得信赖-消防工程维护

消火栓、自动喷淋灭火系统

1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月）

2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（每月）

3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）

4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（每月）

5检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）

7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）

9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）

10在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。（每月）

11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）

12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

维修***步骤

首先对系统线路进行检修，核对地址码，消防工程维护，排除线路故障，对有问题的探测器，手报及模块进行更换，建德消防工程，对主机的问题进行维修，对相应的软件程序进行更改。

每月定期巡查一次（按协议），测试内容如下：

1、分批试验探测器的动作及确认灯显示。

人工加烟、加温，按系统点位的10%抽检（按协议）。

2、试验火灾报警控制器装置：

火灾报警控制器外观检查；

火灾报警自动试验功能；

火灾模拟试验（报警及声光信号）；

消音、复位功能检查；

故障报警功能检查（报警及声光信号）；

报警记忆功能检查（记忆和打印）

电源自动转换和备用电源的自动充电功能检查

3、试验水流指示器、压力开关等报警功能。

采用末端放水的方法，检测水流指示器、压力开关的动作信号是否被主机接收到，并起动消防水泵。按下消火栓起泵按钮，启动消防水泵，检测报警信号是否被主机接收到。每季度启动消防水泵一次，并进行主、备切换运行试验。

4、对备用电源进行充放电试验，进行主电源和备用自动切换试验。

5、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

防排烟设备、电动防火阀

模拟火警信号或手动打开排烟口，检查排烟风机应联动起动，并确认主机收到其反馈信号。

6、强制切断非消防电源功能试验。

由消防中心发码至各强电配电室联动模块，试验切电功能。

（1）强切非消防电源反馈信息的测试。

切断非消防电源，现场确认。

（2）其它联动设备的测试

检查启动情况及反馈情况。

（3）防/排烟风机的自动控制。

（4）防/排烟阀的自动控制。

向探测器加烟、加温试验，确认防/排烟阀、风机动作正常。

（5）消防泵的自动控制。

按下消火栓起泵按钮，起动消防水泵，确认报警信号显示正常。

（6）喷淋泵的自动控制。

采用末端放水的方法起动喷淋泵，确认报警信号显示正常。

（7）强切非消防电源的自动控制

向联动模块发信号，确认相应区域切电正常。

（8）紧急广播的自动控制

向探测器加烟、加温试验，消防工程公司，确认能在控制室进行选层广播，共用的扬声器进行强行切换；并进行备用扩音机切换功能试验。

（9）备用电源的自动投入

切断主电源，确认备用电源能自动投入使用，备电显示灯亮。

（10）系统故障的自动报警

人为短路信号线或拆除电源线，确认故障报警信号正常。

（11）各种信息的自动记录

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